皇册家园

[秦淮 来凤] 双塘路19号
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97
小区综合评分
市场活跃
36分
交通情况
87分
周边学校
95分
医疗配套
94分
生活配套
99分
区域位置
100分
楼盘品质
95分
物业品质
98分
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  • 小区环境
  • 建筑风格
  • 花园景观
  • 公共环境
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小区信息
基本信息
  • 建筑年代
    1988年 - 2006年
  • 物业用途
    商铺/车库/住宅
  • 有无电梯
  • 楼栋总数
    15
  • 单元总数
    49
  • 916
  • 绿
    40%
  • 人车分流
  • 1.2
  • 车位比例
    1:0.58
  • 957个
  • 地上300元/月,地下300元/月
  • 临时停车
物业管理
  • 用水类型
    民水
  • 用电类型
    民电
  • 2.2-2.73元/m³
  • 物业巡逻
    24小时巡逻
  • 封闭管理
  • 小区门禁
    需要
  • 物业公司
    重庆嘉宝管理顾问有限公司南京分公司
  • 物业服务
    小区管理到位,保安24小时站岗,尽责尽职。
  • 管理处地址
    首层
小区简介
小区点评
  • 物业水平

    小区管理到位,保安24小时站岗,尽责尽职。

  • 小区优点

    地铁1号线三山街站距离小区500米,居民地铁出行便利南京市文枢中学距离小区200米,居民子女上学方便小区的绿化率为40%,环境优美,空气质量好

  • 小区缺点

    小区周边老旧小区较多,西边都是老小区。

小区问答
  • 皇册家园二期施工质量如何,地处位置好不好?
    1人回答
    热心网友

    您好,很高兴为您解答皇册家园二期小区相关问题。 皇册家园二期是由专业的施工单位负责的,因此皇册家园二期的施工质量是有保障的。并且皇册家园二期的开发商也是由实力开发商开发建筑,皇册家园二期建筑设计公司也是专业的设计公司,所以整个皇册家园二期的质量都是有保障的。 皇册家园二期地处交通非常发达的地方,出行选择性多,出行方便,是一个位置非常好的楼盘名。而且皇册家园二期周边配套齐全,各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以,皇册家园二期地处位置是非常好的。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

    2020-12-28

  • 皇册家园二期是按揭买的,能用来抵押吗,二手房交易主要事项有哪些?
    1人回答
    热心网友

    您好,很高兴为您解答皇册家园二期小区相关问题。 皇册家园二期是按揭买的房子,可以找贷款公司办理。因为买的皇册家园二期的房子如果在银行办理了按揭贷款,银行是不接受二次抵押,只有买的皇册家园二期的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。 皇册家园二期二手房交易注意事项有1、进行皇册家园二期二手房交易前必须确认房主真实身份;2、签订皇册家园二期二手房买卖合同时必须明确双方违约责任;3、必须标明付款、过户时间;4、必须注明皇册家园二期二手房相关费用的交接时间;5、与中介公司签订合同时,必须有代理费明细单;6、通过中介公司购买皇册家园二期二手房必须要求与房主见面;7、必须学会使用补充协议。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

    2020-12-28

  • 皇册家园二期楼栋间距够大吗,通透性怎样?
    1人回答
    热心网友

    您好,很高兴为您解答皇册家园二期小区相关问题。 皇册家园二期是由专业的建筑设计公司负责的,整体皇册家园二期规划设计都十分合理,绿化高,容积率低。因此,皇册家园二期的楼栋间距设计是合理的,距离是足够大的,不会影响到每栋楼直接的采光问题。 皇册家园二期占地面积广,每栋楼直接的间距规划设计十分合理,不影响皇册家园二期每栋楼直接的采光。因此,整个皇册家园二期的通透性都非常好,环境优美,空气流通,非常适宜居住。另外皇册家园二期本身的设计也是已通透性为基准而设计的,所以皇册家园二期整体上面通透性都非常好。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

    2020-12-28

  • 皇册家园二期是多少年产权的,车位咋样,产权如何购买获得?
    1人回答
    热心网友

    您好,很高兴为您解答皇册家园二期小区相关问题。 皇册家园二期是暂无资料暂无资料,位于(秦淮)双塘路19号,规划户数为542户,停车位能满足业主的需求,暂无资料,如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。 购买皇册家园二期的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买皇册家园二期的房屋时应注意以下问题:第一应考察所购皇册家园二期房屋是合法,有关手续是否齐全,卖房人是否有合法身份;第二应与皇册家园二期卖房人签订购房合同,在合同中应详细地写明皇册家园二期房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款;第三,应及时到房管部门办理登记、过户手续。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

    2020-12-28

  • 皇册家园一期赠送面积大吗,多不多人买?现在的价格优不优惠?
    1人回答
    热心网友

    您好,很高兴为您解答皇册家园一期小区相关问题。 皇册家园一期的赠送面积大多数是开发商的一种噱头,需要看自己实际需求。除此之外,还需要判断皇册家园一期赠送面积的真实性。最后一定要确定皇册家园一期购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理,会对购买皇册家园一期的购房者造成困扰。 皇册家园一期自开盘以来就出售了多套房源,受到广大购房者认可,皇册家园一期是值得信赖,目前房价呈平稳状态,皇册家园一期为51385元/平米,趁早买房是上策,也可以早点入住,皇册家园一期地址是(秦淮)双塘路19号,要是有疑问,可以直接去了解。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

    2020-12-01

我要提问
皇册家园价格走势

6月成交均价

53268元/平米

同比5月

0.69%

挂牌均价:52040元/㎡

二手房均价根据我司报盘、成交等数据进行评估,仅供参考

周边配套
  • 交通

  • 学校

  • 医疗

  • 商超

  • 生活

  • 其他

  • 地铁站

    1

    三山街

    地铁1号线

    535m

  • 公交站

    2

    仙鹤街

    35路;43路;128路;301路;313路

    208m

    3

    上浮桥

    213m

    4

    殷高巷

    14路;19路;43路;62路;75路;81路;136路;317路;703路;y12路夜间

    260m

    5

    仙鹤桥

    347m

    6

    洋珠巷

    40路;301路

    380m

    7

    中山南路·新桥

    23路;33路;100路;204路;301路;d12路;y16路夜间

    405m

    8

    评事街

    514m

    9

    集庆门

    14路;19路;35路;62路;75路;81路;85路;128路;136路;301路;313路;317路;703路;y12路夜间

    525m

    10

    钓鱼台

    19路;44路;62路;75路;87路;88路;100路;136路;204路;y16路夜间;y20路夜间

    527m