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2020南京房价走势楼上两位意见不一。我想说一句:涨跌看政策,预测准打脸。


1.我觉得南京房价涨跌要看政策,现在南京买房实行限购政策,本地人最多买2套,外地人在南京买房要交2年社保,才能买1套。另外,还有限贷政策,对不同情况的买房者,首付最低几成有规定。相对而言,政策还是比较严格的,在南京买房,不是有钱就能买,不是有钱想买多少套就买多少套,你再有钱也得符合政策。南京的房子不是没人买,而是限购限贷政策拦了一批。


2.政策松房价涨,政策紧房价跌。政策是一直看不见的手,用来调节市场失衡。现在中央的政策是,“稳”房价,坚持房住不炒。所以我觉得,如果南京房价暴跌,政策肯定是要松动的,放松买房限购限贷政策,让更多的人来买房。如果涨势太猛,就掐紧政策,或办理过户设置坎,来调解房价。


3.所以我觉得,今年房价应该不会有太大波动。毕竟政策“稳”字当头,如果是刚需买房的话,迟早都要买,有钱就搞1套吧。如果是炒房,建议停一停,保不定房产税出炉,亏死你。


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