来凤里小区
（来凤里）
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96
小区综合评分
市场活跃 35分
交通情况 87分
周边学校 95分
医疗配套 89分
生活配套 97分
区域位置 100分
楼盘品质 82分
物业品质 98分
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- 小区环境
- 建筑风格
- 花园景观
- 公共环境
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小区信息
基本信息
- 建筑年代1990年 - 1998年
- 物业用途住宅/商铺
- 有无电梯是
- 楼栋总数23
- 单元总数93
- 总户数1363
- 绿化率25%
- 人车分流否
- 容积率2.6
- 停车位50个
- 临时停车无
停车费
地上400元/月
物业管理
- 用水类型民水
- 用电类型民电
- 燃气费2.73-2.73元/m³
- 物业巡逻24小时巡逻
- 封闭管理是
- 小区门禁需要
- 物业公司街道办事处（委员会）代管物业
- 物业服务来凤里是由街道办事处物管，小区是开放式的，但门口及小区内重要路口没有安保人员，居住安全一般；物业保洁人员也算认真负责，有一些未及时清理垃圾和路障，但小区还是保持干净卫生。来凤里虽然是老小区，物业服务一般，但能做到认真负责，有需求能及时响应，日常生活有保障。
- 管理处地址暂无资料
小区简介
来凤里小区位于南京市秦淮来凤里，由南京市政建设开发有限公司建成，大部分是房改房。小区分密度低，都是多层，户型涵盖了一居室到三居室，最小户型39平方米，部分户型的设计不好，大多数是一梯两户，采光通风较好。小区生活便利，近地铁，周边超市、医院等都很齐全。
小区点评
- 物业水平
来凤里是由街道办事处物管，小区是开放式的，但门口及小区内重要路口没有安保人员，居住安全一般；物业保洁人员也算认真负责，有一些未及时清理垃圾和路障，但小区还是保持干净卫生。来凤里虽然是老小区，物业服务一般，但能做到认真负责，有需求能及时响应，日常生活有保障。
- 小区优点
交通便利，距离三山街地铁站约800米；
- 小区缺点
楼龄较老，都是楼梯房；
来凤里小区二手房
小区问答
南京来凤里小区二手房均价多少钱一平米？
3人回答热心网友
在售房源如下，仅供参考： 来凤里小区 三山街来凤小区总价低朝南采光好业主急售 1室1厅、38.32平米、精装、高层(共7层)、南北、1993年建。 秦淮-来凤里二手房-来凤里小区(来凤里) 南京市双塘小学，满五唯一，房本在手。 113万 29489元/平米 来凤里小区 新上来凤小区66.1平，报价182万 2室1厅、66.1平米、简装、高层(共7层)、南北、1993年建。 秦淮-来凤里二手房-来凤里小区(来凤里) 南京市双塘小学。 182万 27534元/平米
2021-01-18
来凤里小区价格走势
6月成交均价
23844元/平米
同比5月
3.39%
挂牌均价：21152元/㎡
二手房均价根据我司报盘、成交等数据进行评估，仅供参考
交通
学校
医疗
商超
生活
其他
地铁站
1
三山街
地铁1号线
948m
公交站
2
仙鹤桥
420m
3
仙鹤街
35路;43路;128路;301路;313路
422m
4
菱角市
432m
5
集庆门
14路;19路;35路;62路;75路;81路;85路;128路;136路;301路;313路;317路;703路;y12路夜间
451m
6
长虹路
28路;83路;127路;y18路夜间
480m
7
上浮桥
496m
8
凤台路·集庆门
21路;62路;85路;136路;d9路;y18路夜间
596m
9
水西门
4路;7路;23路;37路;166路;204路;317路;y4路夜间;y7路夜间
630m
10
集庆门大街东
28路;83路;127路;301路
644m
11
凤台路·水西门
19路;21路;75路;80路;y18路夜间
664m
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