97
小区综合评分
市场活跃 35分
交通情况 87分
周边学校 90分
医疗配套 94分
生活配套 98分
区域位置 100分
楼盘品质 99分
物业品质 98分
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- 小区环境
- 建筑风格
- 花园景观
- 公共环境
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小区信息
基本信息
- 建筑年代2009年
- 物业用途住宅/商铺
- 有无电梯是
- 楼栋总数4
- 单元总数12
- 总户数504
- 绿化率40%
- 人车分流是
- 容积率1.2
- 车位比例1:1.07
- 停车位597个
- 临时停车无
停车费
地上400元/月,地下400元/月
物业管理
- 用水类型商水、民水
- 用电类型商电、民电
- 燃气费2.2-2.73元/m³
- 物业巡逻24小时巡逻
- 封闭管理是
- 小区门禁需要
- 物业公司南京金鼎湾物业管理有限公司
- 物业服务金鼎湾国际是由金鼎湾物业公司管理,小区是封闭式的,门口及小区内重要路口都有安保人员24小时值班; 物业保洁人员认真负责,无论什么天气,都及时清理垃圾和路障,使得小区一直保持干净卫生; 都能做到到认真负责,有需求能及时响应,日常生活有保障。 小区的物业管理质量在新街口同样楼龄的新小区中,算很不错,但在全市综合,物业不是购买本小区的重要关注点。
- 管理处地址首层
小区简介
金鼎湾国际是新街口商圈模范小区,于2009年建成。小区在鼎新路88号,是金鼎湾二期住宅,正门距离张府园地铁站3口大约450米的距离,新街口15口大约900米距离.十分便利。小区规模较大,密度低,共有4幢楼为电梯房,户型涵盖了两居室到四居室,最小户型98平方米,主力户型为133平.138平146平大三房,单价平均在5.5万左右。
小区点评
- 物业水平
金鼎湾国际是由金鼎湾物业公司管理,小区是封闭式的,门口及小区内重要路口都有安保人员24小时值班; 物业保洁人员认真负责,无论什么天气,都及时清理垃圾和路障,使得小区一直保持干净卫生; 都能做到到认真负责,有需求能及时响应,日常生活有保障。 小区的物业管理质量在新街口同样楼龄的新小区中,算很不错,但在全市综合,物业不是购买本小区的重要关注点。
- 小区优点
配套成熟,医院、学校、超市、银行等遍布周边。
- 小区缺点
小区占地面积不是很大,一共就四栋楼。 周边环境跟不上,南面一片都是老小区。 部分户型设计差,南北通透性不好。
金鼎湾国际价格走势
6月成交均价
59419元/平米
同比5月
6.6%
挂牌均价:46341元/㎡
二手房均价根据我司报盘、成交等数据进行评估,仅供参考
交通
学校
医疗
商超
生活
其他
地铁站
1
张府园
地铁1号线
517m
2
三山街
地铁1号线
898m
公交站
3
建邺路
28路;41路;43路;80路;82路;d12路;y7路夜间
168m
4
鼎新路
43路;128路;313路
251m
5
张府园
28路;41路;80路;82路;128路;313路;d12路;y7路夜间
304m
6
王府大街·朝天宫
43路;306路;312路
405m
7
三元巷
16路;28路;33路;35路;41路;100路;y16路夜间
550m
8
评事街
576m
9
中山南路·升州路
16路;33路;35路;100路;y16路夜间
584m
10
水西门
4路;7路;23路;37路;166路;204路;317路;y4路夜间;y7路夜间
591m
11
王府大街·秣陵路
306路;312路
601m
金鼎湾国际附近小区