火瓦巷

[秦淮 新街口] 常府街
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96
小区综合评分
市场活跃
37分
交通情况
97分
周边学校
100分
医疗配套
94分
生活配套
99分
区域位置
100分
楼盘品质
82分
物业品质
88分
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  • 小区环境
  • 建筑风格
  • 公共环境
  • 居住人群
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小区信息
基本信息
  • 建筑年代
    1975年 - 2003年
  • 物业用途
    住宅/商铺
  • 有无电梯
  • 楼栋总数
    32
  • 单元总数
    71
  • 812
  • 绿
    35%
  • 人车分流
  • 4.35
  • 30个
  • 临时停车
物业管理
  • 用水类型
    民水
  • 用电类型
    民电
  • 2.73-2.73元/m³
  • 物业巡逻
    24小时巡逻
  • 封闭管理
  • 小区门禁
    需要
  • 物业公司
    暂无资料
  • 物业服务
    火瓦巷小区的物业由小区自管,小区是封闭式的,但门口及小区内重要路口都有安保人员24小时值班;物业保洁人员认真负责,无论什么天气,都及时清理垃圾和路障,使得小区一直保持干净卫生;虽然是老小区,物业也算不上服务有多好,但能做到认真负责,有需求能及时响应,日常生活有保障。
  • 管理处地址
    暂无资料
小区简介
小区点评
  • 物业水平

    火瓦巷小区的物业由小区自管,小区是封闭式的,但门口及小区内重要路口都有安保人员24小时值班;物业保洁人员认真负责,无论什么天气,都及时清理垃圾和路障,使得小区一直保持干净卫生;虽然是老小区,物业也算不上服务有多好,但能做到认真负责,有需求能及时响应,日常生活有保障。

  • 小区优点

    交通便利,距离三号线常府街地铁口约270米。

  • 小区缺点

    无地下停车位,车位很紧张。

小区问答
  • 怎么判断火瓦巷26-3号开发商的实力,是按揭买的,能用来抵押吗?
    1人回答
    热心网友

    您好,很高兴为您解答火瓦巷26-3号小区相关问题。 判断火瓦巷26-3号开发商的实力,1要了解火瓦巷26-3号开发商和项目土地情况;2、要看火瓦巷26-3号开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看火瓦巷26-3号开发商以往的业绩;4、火瓦巷26-3号开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看火瓦巷26-3号开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看火瓦巷26-3号开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。 火瓦巷26-3号是按揭买的房子,可以找贷款公司办理。因为买的火瓦巷26-3号的房子如果在银行办理了按揭贷款,银行是不接受二次抵押,只有买的火瓦巷26-3号的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

    2020-11-25

  • 小火瓦巷购买来适合自住吗,如何去看房?
    1人回答
    热心网友

    您好,很高兴为您解答小火瓦巷小区相关问题。 小火瓦巷的房子很购买来自住。因为小火瓦巷不仅地处交通便捷的地方,其周边配套设施也都很齐全。小火瓦巷周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷,生活也便利。因此小火瓦巷购买来是很适合自住的。 怎么去小火瓦巷看房,首先可以通过拨打小火瓦巷售楼处的电话进行咨询,是否有提供相关的接送服务。其次,也可以直接去小火瓦巷的售楼处去找相应的销售服务人员。最后,还可以咨询小火瓦巷代理销售人员咨询。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

    2020-10-15

  • 小火瓦巷是高层还是小高层,不太想买特别高的房子。公积金贷款购买房屋条件是什么?
    1人回答
    热心网友

    您好,很高兴为您解答小火瓦巷小区相关问题。 小火瓦巷位于(秦淮)中山南路,是塔楼,板楼,塔板结合的暂无资料。如果不想买特别高的房子,可以选择稍微低一点的楼层,主要是看居住舒适度,如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。 公积金贷款购买小火瓦巷房屋条件包含:1、借款人要有小火瓦巷所在城市户口;2、平时收入要稳定,信用良好,有偿还贷款的能力;3、有购买小火瓦巷自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金;4、有《担保法》规定的资产为购买小火瓦巷贷款抵押或质押;5、同意办理置业担保或抵押物财产保险;6、同意住房公积金管理规定的其他条件。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

    2020-10-15

  • 小火瓦巷的户型设计有没有浪费空间,公共区域管理完善吗?
    1人回答
    热心网友

    您好,很高兴为您解答小火瓦巷小区相关问题。 小火瓦巷的户型设计十分合理,采光充足,特别适宜人文居住。小火瓦巷的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让小火瓦巷设计更加美好,而且还让其空间利用率达到最高。 小火瓦巷是有这专业的物业管理团队的,不仅仅是针对小火瓦巷的公共区域管理十分完善,还对业主出现安全,停车安全等管理都十分严格,对小火瓦巷的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此,在小火瓦巷居住生活,是不用担心公共区域管理不完善的问题的。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

    2020-10-15

  • 火瓦巷还有房源吗,通透性怎样?
    1人回答
    热心网友

    您好,很高兴为您解答火瓦巷小区相关问题。 火瓦巷的房屋需求量大,所以火瓦巷的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息,可以去火瓦巷的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询火瓦巷的房源信息。 火瓦巷占地面积广,每栋楼直接的间距规划设计十分合理,不影响火瓦巷每栋楼直接的采光。因此,整个火瓦巷的通透性都非常好,环境优美,空气流通,非常适宜居住。另外火瓦巷本身的设计也是已通透性为基准而设计的,所以火瓦巷整体上面通透性都非常好。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

    2020-11-23

我要提问
火瓦巷价格走势

6月成交均价

50194元/平米

挂牌均价:44379元/㎡

二手房均价根据我司报盘、成交等数据进行评估,仅供参考

周边配套
  • 交通

  • 学校

  • 医疗

  • 商超

  • 生活

  • 其他

  • 地铁站

    1

    常府街

    地铁3号线

    190m

    2

    大行宫

    地铁2号线;地铁3号线

    795m

    3

    张府园

    地铁1号线

    797m

    4

    新街口

    地铁1号线;地铁2号线

    965m

  • 公交站

    5

    户部街

    27路;37路;306路

    183m

    6

    淮海路东

    60路;80路;306路;313路

    201m

    7

    杨公井(八一医院)

    244m

    8

    小火瓦巷

    277m

    9

    八一医院

    27路;37路;60路;306路;y14路夜间

    302m

    10

    常府街(八一医院)

    350m

    11

    羊皮巷

    2路;26路;30路;46路;80路;313路;y14路夜间;y20路夜间

    350m

    12

    程阁老巷

    494m

    13

    新街口·正洪街

    495m

    14

    大行宫南

    1路;31路;80路;202路;313路;y2路夜间

    535m