您好，很高兴为您解答盛天大厦小区相关问题。 盛天大厦买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理盛天大厦贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的盛天大厦房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是盛天大厦贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。 盛天大厦房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对盛天大厦房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理盛天大厦房地产权证，盛天大厦买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，盛天大厦房子还是不属于买房者所有。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2020-12-28

您好，很高兴为您解答盛天大厦小区相关问题。 盛天大厦房屋维修基金主要有两种算法；1、按照盛天大厦购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照盛天大厦建筑面积来算的。盛天大厦商品住房在销售时，购房者与盛天大厦售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按盛天大厦购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。 买盛天大厦的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含：1、正确估量个人资产及家庭可支配收入2、选择适宜的盛天大厦房屋户型，价格与面积。3、算清购买盛天大厦房子时的各项税费4、仔细考量盛天大厦物业管理费用5、细致估计还款能力6、做好盛天大厦房屋装修及维修费用预算。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2020-12-28

您好，很高兴为您解答盛天大厦小区相关问题。 盛天大厦的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。盛天大厦的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让盛天大厦设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。 盛天大厦是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对盛天大厦的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对盛天大厦的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在盛天大厦居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2020-12-28

您好，很高兴为您解答盛天大厦小区相关问题。 盛天大厦占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且盛天大厦的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外盛天大厦内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以盛天大厦的规划是非常合理的。 盛天大厦是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此盛天大厦本身的卫生环境都十分干净。除此之外，盛天大厦拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个盛天大厦的环境卫生。所以，盛天大厦里面的卫生很干净。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2020-12-28

您好，很高兴为您解答盛天大厦小区相关问题。 盛天大厦位于(秦淮)中山南路239号，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。 盛天大厦周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在盛天大厦很方便。除此之外，盛天大厦周边还有各大购物商场，满足日常所需。盛天大厦周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2020-12-28