蓁巷小区
（蓁巷）
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92
小区综合评分
市场活跃 35分
交通情况 98分
周边学校 95分
医疗配套 94分
生活配套 97分
区域位置 100分
楼盘品质 91分
物业品质 98分
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- 小区环境
- 建筑风格
- 居住人群
- 居住氛围
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小区信息
基本信息
- 建筑年代1990年 - 1996年
- 物业用途住宅/商铺
- 有无电梯是
- 楼栋总数16
- 单元总数57
- 总户数801
- 绿化率35%
- 人车分流否
- 容积率1.21
- 车位比例1：0.33
- 停车位30个
- 临时停车无
停车费
地上200元/月
物业管理
- 用水类型民水
- 用电类型民电
- 燃气费2.73-2.73元/m³
- 物业巡逻24小时巡逻
- 封闭管理是
- 小区门禁需要
- 物业公司自主物业
- 物业服务小区暂时没有物业公司管理。
- 管理处地址首层
小区简介
小区规模不大，密度低，共有13栋楼，户型涵盖了一居室到三居室，最小户型38.58平方米，部分户型的设计不好，采光通风差。小区距离地铁3号线浮桥1号口470米，交通便利。
小区点评
- 物业水平
小区暂时没有物业公司管理。
- 小区优点
交通便利，距离地铁3号线浮桥地铁站约470米。
- 小区缺点
小区楼龄较老。
小区问答
南京蓁巷小区二手房均价多少钱一平米？
3人回答热心网友
在售房源如下，仅供参考： 蓁巷小区 南师附小 全明户型 楼层好精装修拎包入住 2室1厅、62.89平米、精装、中层(共7层)、东南、1990年建。 玄武-珠江路二手房-蓁巷小区(蓁巷) 南京师范大学附属小学（珠江路校区），距离3号线浮桥站约486米，满五年，房本在手。 421万 66942元/平米 蓁巷小区 南师附小 学籍不占 精装两房 厨卫全明 随时看房 2室1厅、47.95平米、简装、高层(共7层)、东南、1990年建。 玄武-珠江路二手房-蓁巷小区(蓁巷) 南京师范大学附属小学（珠江路校区），距离3号线浮桥站约486米，满五年，房本在手。 315万 65693元/平米
2020-05-14
蓁巷小区价格走势
6月成交均价
47096元/平米
同比5月
1.97%
挂牌均价：50185元/㎡
二手房均价根据我司报盘、成交等数据进行评估，仅供参考
交通
学校
医疗
商超
生活
其他
地铁站
1
浮桥
地铁3号线
486m
2
鸡鸣寺
地铁3号线
705m
3
珠江路
地铁1号线
851m
公交站
4
进香河(东南大学)
304m
5
成贤街·东南大学
354m
6
进香河
361m
7
浮桥西
6路;47路;65路;95路
399m
8
四牌楼
140路;201路;y2路夜间
404m
9
学府路
70路;95路
426m
10
莲花桥
6路;47路;65路;91路;140路;y6路夜间
457m
11
太平北路·鸡鸣寺
2路;3路;31路;44路;52路;70路;140路;201路;304路
561m
12
红庙
26路;46路
562m
13
鱼市街
30路;47路;48路
562m
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