保利梧桐语

(保利梧桐语花园)
[江宁 江宁大学城] 修文路9号
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83
小区综合评分
交通情况
98分
周边学校
75分
医疗配套
82分
生活配套
72分
区域位置
100分
楼盘品质
96分
物业品质
98分
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  • 小区环境
  • 建筑风格
  • 花园景观
  • 公共环境
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小区信息
基本信息
  • 建筑年代
    2005年 - 2018年
  • 物业用途
    住宅
  • 有无电梯
  • 楼栋总数
    31
  • 单元总数
    53
  • 3206
  • 绿
    35%
  • 人车分流
  • 2.1
  • 车位比例
    1:0.81
  • 2620个
  • 地上260元/月,地下260元/月
  • 临时停车
物业管理
  • 用水类型
    民水
  • 用电类型
    民电
  • 2.73-2.73元/m³
  • 物业巡逻
    24小时巡逻
  • 封闭管理
  • 小区门禁
    需要
  • 物业公司
    街道办事处(委员会)代管物业
  • 物业服务
    保利梧桐语花园是由保利物业公司管理,小区是封闭式的,门口及小区内重要路口都有安保人员24小时值班;物业保洁人员认真负责,无论什么天气,都及时清理垃圾和路障,使得小区一直保持干净卫生;小区每栋楼都有楼栋管家,有什么问题楼栋管家随时上门服务。
  • 管理处地址
    首层
小区简介
小区点评
  • 物业水平

    保利梧桐语花园是由保利物业公司管理,小区是封闭式的,门口及小区内重要路口都有安保人员24小时值班;物业保洁人员认真负责,无论什么天气,都及时清理垃圾和路障,使得小区一直保持干净卫生;小区每栋楼都有楼栋管家,有什么问题楼栋管家随时上门服务。

  • 小区优点

    1、交通便利,距离药科大学地铁站约912米。

  • 小区缺点

    1、周边配套不齐全,没有大型菜场和商超。

小区问答
  • 保利梧桐语花园容易贬值吗,规划合理吗?
    1人回答
    热心网友

    您好,很高兴为您解答保利梧桐语花园小区相关问题。 保利梧桐语花园位置挺好的,交通也很便利,周边生活设施应有尽有,吃饭坐车逛街买东西都方便。而且保利梧桐语花园本身设计遵照“以人为本”的理念,让保利梧桐语花园更佳绿色环保,环境更佳优美,更适宜人文居住。所以说保利梧桐语花园不容易贬值。 保利梧桐语花园占地面积广,容积率低,整体规划都非常好。而且保利梧桐语花园的绿化率高,绿化覆盖面积大,环境十分舒适安静。另外保利梧桐语花园内部户型规划设计也是否恰当,房屋采光充足,非常适宜居住。所以保利梧桐语花园的规划是非常合理的。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

    2020-08-24

  • 保利梧桐语花园“五证”有哪些,坐车方便吗?
    1人回答
    热心网友

    您好,很高兴为您解答保利梧桐语花园小区相关问题。 保利梧桐语花园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、保利梧桐语花园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买保利梧桐语花园之前一定要先看五证是否齐全。 保利梧桐语花园不仅环境优美,所处地段也很不错,交通便捷,道路通畅,还有多路公交车经过,因此坐车都是非常方便的。保利梧桐语花园周边配套齐全,交通便捷,从其他地方到保利梧桐语花园的交通路线可选择性多,快速便捷,非常方便。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

    2020-08-24

  • 南京保利梧桐语附近环境咋样?物业好吗?
    3人回答
    热心网友

    南京保利梧桐语属于高档社区,环境优美、房型正、阳光充足,紧临药科大学地铁站 周边有公交车。小区是一个成熟小区,居住人口素质高。

    2019-11-19

  • 保利梧桐语花园住房的维修基金怎么算,买来自住值不值?
    1人回答
    热心网友

    您好,很高兴为您解答保利梧桐语花园小区相关问题。 保利梧桐语花园房屋维修基金主要有两种算法;1、按照保利梧桐语花园购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照保利梧桐语花园建筑面积来算的。保利梧桐语花园商品住房在销售时,购房者与保利梧桐语花园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按保利梧桐语花园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。 保利梧桐语花园以人为本的设计理念,打造一个绿化覆盖高,环境优美的人文楼盘,是非常适宜居住的。保利梧桐语花园地处交通便捷的地方,周边生活配套设施齐全,所以保利梧桐语花园买来自住是非常值得的。并且保利梧桐语花园环境好,位置佳,升值的空间也很大。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

    2020-08-24

  • 南京保利梧桐语房价多少钱一平米?
    3人回答
    热心网友

    南京保利梧桐语参考房价:2.8万元左右/平米,小区位于南京市江宁区龙眠大道以南,是2014年建的住宅。价格受装修和楼层影响较大,仅供参考。

    2019-11-19

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保利梧桐语价格走势

6月成交均价

20684元/平米

同比5月

0.03%

二手房均价根据我司报盘、成交等数据进行评估,仅供参考