东方龙湖湾西湖苑（湖语山）
（东方龙湖湾西湖苑）
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94
小区综合评分
交通情况 78分
周边学校 90分
医疗配套 92分
生活配套 91分
区域位置 100分
楼盘品质 90分
物业品质 88分
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- 建筑风格
- 花园景观
- 公共环境
- 居住人群
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小区信息
基本信息
- 建筑年代2009年 - 2011年
- 物业用途别墅/车库
- 有无电梯是
- 楼栋总数53
- 单元总数53
- 总户数124
- 绿化率40%
- 人车分流否
- 容积率1.2
- 车位比例1:1.78
- 停车位971个
- 临时停车无
停车费
地上300元/月,地下300元/月
物业管理
- 用水类型商水、民水
- 用电类型商电、民电
- 燃气费2.73-2.73元/m³
- 物业巡逻24小时巡逻
- 封闭管理否
- 小区门禁需要
- 物业公司南京锦江物业管理有限公司
- 物业服务东方龙湖湾是由五矿物业公司管理，小区是封闭式的，门口及小区内重要路口都有安保人员24小时值班；物业保洁人员认真负责，无论什么天气，都及时清理垃圾和路障，使得小区一直保持干净卫生；小区的物业管理质量在大学城物业中，还算比较好的。
- 管理处地址暂无电话
小区简介
小区位于江宁大学城，房屋构造好。是封闭性的小区，一共24幢，都是电梯房；楼间大，阳光好；小区绿化好，有地面停车位，闹中取静；楼栋密度不高，容积率只有1.2左右。小区有个大花园，绿化很好，树木高大，种类较多。
小区点评
- 物业水平
东方龙湖湾是由五矿物业公司管理，小区是封闭式的，门口及小区内重要路口都有安保人员24小时值班；物业保洁人员认真负责，无论什么天气，都及时清理垃圾和路障，使得小区一直保持干净卫生；小区的物业管理质量在大学城物业中，还算比较好的。
- 小区优点
交通便利，距离南京交院地铁站约1.1公里。
- 小区缺点
小区低楼层采光条件差。
东方龙湖湾西湖苑（湖语山）价格走势
6月成交均价
25631元/平米
同比5月
0.03%
二手房均价根据我司报盘、成交等数据进行评估，仅供参考
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