您好，很高兴为您解答小杨村小区小区相关问题。 小杨村小区现在均价约为39457元/平米，开发商是南京城镇建设开发有限公司，位于(秦淮)长白街480号。小杨村小区位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。 首先，小杨村小区财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：小杨村小区不同售价的利润率水平。除了利润率，由于小杨村小区不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看小杨村小区回款速度的要求。基本上来说，小杨村小区最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

您好，很高兴为您解答小杨村小区小区相关问题。 小杨村小区的房子出租需要注意：第一，对小杨村小区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租小杨村小区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，小杨村小区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付小杨村小区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。 小杨村小区占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且小杨村小区地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买小杨村小区的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

您好，很高兴为您解答小杨村小区小区相关问题。 小杨村小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般小杨村小区多层的公摊为5%-10%，小杨村小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，小杨村小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买小杨村小区房子的情况来算一下。 小杨村小区是暂无资料暂无资料，位于(秦淮)长白街480号，规划户数为982户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

您好，很高兴为您解答小杨村小区小区相关问题。 小杨村小区配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。小杨村小区的配套完善，设施齐全，在小杨村小区居住是十分安全便捷的。小杨村小区除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。 小杨村小区不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。小杨村小区周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到小杨村小区的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

您好，很高兴为您解答小杨村小区小区相关问题。 小杨村小区地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且小杨村小区周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，小杨村小区地处位置是非常好的。 小杨村小区现在房价是39457元/平米，不过现在全国各地的房价都有在上涨，买房还是趁早比较划算。除了房价方面，小杨村小区是由南京城镇建设开发有限公司匠心筑造，质量也非常有保障，所以小杨村小区值得入手。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

下面是这个小区在售二手房，可做简单参考： 小杨村小区 五老村施教区 楼层好 户型优质 周边交通便利 2室1厅、53平米、精装、高层(共7层)、南北、1986年建。 秦淮-五老村二手房-小杨村小区 南京市五老村小学，距离3号线常府街站约484米，随时看房，满两年。 220万 41509元/平米 小杨村小区 五老村次新小区 房型正气 1室1厅、40.33平米、精装、高层(共7层)、南、1986年建。 秦淮-五老村二手房-小杨村小区 南京市五老村小学，距离3号线常府街站约484米，随时看房，满两年。 160万 39673元/平米