南京房价即将暴跌，不可信。个人发表看法，不喜勿喷：

    1.政策方向：现在全国都是“稳房价”，坚持“房住不炒”的大方向。说明国家既不希望看见房价暴涨，也不希望看到房价暴跌。房地产是中国的支柱产业，暴涨刚需一族都不愿意看到，暴跌又会带来多少经济损失和失业；

    2.限购政策：现在南京的房价对比之前来看，已经非常高了。如果没有限购政策，炒房客进场，房价还要涨。现在南京不是没人买房，是很多有钱的外地人没有资格在南京买房，外地人在南京买房要缴纳满2年社保或个税，而且最多买1套，买了3年里还不能上市交易。所以限购政策有效制止了很多炒房的人。如果房价暴跌，国家是不愿意看到的，在限购政策估计会松一些，又会有很多人过来买房；

    3.现在南京的房价已经很高了，随着南京基础设施不断完善，人才落户政策的实行，历史悠久、环境优美的南京必将吸引更多的人落户，落户和买房是紧密相连的。人多了，买房的人也多了。市场刚需也就多了，而且会越来越多，买的人多了，价格也就是上去了，如果市场上房源没有暴增，是很难再跌的；

    4.很多刚需一族，现在都在观望房价，如果房价一跌，刚需一族肯定会买的，买的人多了，房价就上去了，是一个供求平衡。微跌和微涨都是很正常的，但是暴跌，个人觉得，很难。

南京房价现在不涨就哦弥陀佛了，还指望它暴跌，不可能的吧。

南京5月参考均价：33981元/m² （挂牌均价：35902元/m²）环比上月 ↑ 1.65%

不可信，现在还在涨！依旧是买不起啊啊啊啊啊啊！