南京王府园二手房-王府园 2室1厅46.49m²满五唯一2室1厅1厨1卫46.49平米二手房出售信息-南京Q房网

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房源信息

基本属性

房屋户型

2 室1厅1厨1卫
所在楼层

高层(共7层)
建筑面积

46.49㎡
户型结构

暂无数据
房屋朝向

南
装修情况

简装
配备电梯

无电梯

交易属性

房屋用途

住宅
上次交易

暂无数据
房屋年限

满五唯一
建筑年代

1988-1999
抵押信息

无抵押
房本备件

暂无数据
挂牌时间

2025-06-05
房源编码

暂无数据

*以上基本属性和交易属性信息仅供参考，购房时以房产证/不动产证信息为准

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房源点评

房源标签
距离3号线夫子庙站约495米满五唯一房本在手品质物业配套成熟周边学校

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小区信息

王府园

建筑年代

1988年-1999年建
单元总数

156
委托房源

93套在售二手房 5套出租房源
总户数

2,442户
物业公司

南京银城物业服务股份有限公司
地址

慧园街24号
小区评价

小区优缺点详情点击咨询经纪人

统计数据

93套
小区在售数
5套
小区在租数
56050元/平米
本小区6月参考均价
49477元/平米
本小区6月挂牌均价

二手房均价根据我司报盘、成交等数据进行评估，仅供参考

小区问答

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

问

小王府园住房的维修基金怎么算，房子出租注意事项有哪些？

1人回答

答

热心网友

您好，很高兴为您解答小王府园小区相关问题。小王府园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照小王府园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照小王府园建筑面积来算的。小王府园商品住房在销售时，购房者与小王府园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按小王府园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。小王府园的房子出租需要注意：第一，对小王府园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租小王府园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，小王府园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付小王府园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2021-01-04

问

王府园小区有升值的空间吗，值得投资不，小区内部设施齐全不？

1人回答

答

热心网友

您好，很高兴为您解答王府园小区小区相关问题。买房投资无非看地段、看配套、看环境，而王府园小区位于(秦淮)慧园街24号，在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套，目前王府园小区为54579元/平米，不管是投资还是自住都可以考虑。王府园小区由南京城市建设开发（集团）总公司开发打造，内部设施齐全，目前王府园小区的房价为54579元/平米，有时间可以去楼盘现场转转，看看是不是心中的想买的房子。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2020-09-09

问

王府园小区产权如何购买获得，房子出租注意事项有哪些？

1人回答

答

热心网友

您好，很高兴为您解答王府园小区小区相关问题。购买王府园小区的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买王府园小区的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购王府园小区房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与王府园小区卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明王府园小区房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。王府园小区的房子出租需要注意：第一，对王府园小区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租王府园小区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，王府园小区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付王府园小区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2020-09-09

问

小王府园适宜居住吗，楼栋间距够大吗？

1人回答

答

热心网友

您好，很高兴为您解答小王府园小区相关问题。小王府园占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且小王府园地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买小王府园的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。小王府园是由专业的建筑设计公司负责的，整体小王府园规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，小王府园的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2021-01-04

问

小王府园是高层还是小高层，不太想买特别高的房子。是如何定价的？

1人回答

答

热心网友

您好，很高兴为您解答小王府园小区相关问题。小王府园位于(秦淮)中华路小王府园，是板塔结合的暂无资料。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。首先，小王府园财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：小王府园不同售价的利润率水平。除了利润率，由于小王府园不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看小王府园回款速度的要求。基本上来说，小王府园最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2021-01-04

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