南京龙蟠和园二手房-龙蟠和园 2室1厅75m²满五年2室1厅1厨1卫75平米二手房出售信息-南京Q房网

房源信息

基本属性

房屋户型

2 室1厅1厨1卫
所在楼层

中层(共27层)
建筑面积

75㎡
户型结构

暂无数据
房屋朝向

南北
装修情况

精装
配备电梯

有电梯

交易属性

房屋用途

住宅
上次交易

暂无数据
房屋年限

满五年
建筑年代

2017
抵押信息

抵押
房本备件

暂无数据
挂牌时间

2025-02-19
房源编码

暂无数据

*以上基本属性和交易属性信息仅供参考，购房时以房产证/不动产证信息为准

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房源点评

房源标签
满五年品质物业配套成熟周边学校电梯

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小区信息

龙蟠和园

建筑年代

2017年建
单元总数

2
委托房源

1套在售二手房 0套出租房源
总户数

275户
物业公司

自主物业
地址

扇骨营50号
小区评价

小区优缺点详情点击咨询经纪人

统计数据

1套
小区在售数
0套
小区在租数
37233元/平米
本小区6月参考均价
-0.92%
比5月下跌
36667元/平米
本小区6月挂牌均价

二手房均价根据我司报盘、成交等数据进行评估，仅供参考

小区问答

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

问

龙蟠和园是按揭买的，能用来抵押吗，房子出租注意事项有哪些？

1人回答

答

热心网友

您好，很高兴为您解答龙蟠和园小区相关问题。龙蟠和园是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的龙蟠和园的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的龙蟠和园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。龙蟠和园的房子出租需要注意：第一，对龙蟠和园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租龙蟠和园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，龙蟠和园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付龙蟠和园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2020-12-28

问

龙蟠和园是多少年产权的，车位咋样，住房的维修基金怎么算？

1人回答

答

热心网友

您好，很高兴为您解答龙蟠和园小区相关问题。龙蟠和园是暂无资料暂无资料，位于(秦淮)象房村50号，规划户数为410户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。龙蟠和园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照龙蟠和园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照龙蟠和园建筑面积来算的。龙蟠和园商品住房在销售时，购房者与龙蟠和园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按龙蟠和园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2020-12-28

问

龙蟠和园具体在哪个位置，看房方便吗，坐车方便吗？

1人回答

答

热心网友

您好，很高兴为您解答龙蟠和园小区相关问题。龙蟠和园位于(秦淮)象房村50号，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。龙蟠和园不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。龙蟠和园周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到龙蟠和园的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2020-12-28

问

龙蟠和园的主要缺点是什么，容积率怎么算？

1人回答

答

热心网友

您好，很高兴为您解答龙蟠和园小区相关问题。龙蟠和园暂无明显缺点。龙蟠和园周边配套设施齐全，生活便捷。而且龙蟠和园本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个龙蟠和园都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。龙蟠和园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与龙蟠和园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。当龙蟠和园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该龙蟠和园建筑面积加倍计算。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2020-12-28

问

龙蟠和园规划合理吗，还有房源吗？

1人回答

答

热心网友

您好，很高兴为您解答龙蟠和园小区相关问题。龙蟠和园占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且龙蟠和园的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外龙蟠和园内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以龙蟠和园的规划是非常合理的。龙蟠和园的房屋需求量大，所以龙蟠和园的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去龙蟠和园的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询龙蟠和园的房源信息。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2020-12-28

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