南京新河二村二手房-新河二村 3室2厅60.49m²满五唯一3室2厅1厨2卫60.49平米二手房出售信息-南京Q房网

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房源信息

基本属性

房屋户型

3 室2厅1厨2卫
所在楼层

低层(共5层)
建筑面积

60.49㎡
户型结构

平层
房屋朝向

南北
装修情况

简装
配备电梯

无电梯

交易属性

房屋用途

住宅
上次交易

暂无数据
房屋年限

满五唯一
建筑年代

2005
抵押信息

无抵押
房本备件

暂无数据
挂牌时间

2024-01-07
房源编码

暂无数据

*以上基本属性和交易属性信息仅供参考，购房时以房产证/不动产证信息为准

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房源点评

房源标签
满五唯一房本在手品质物业配套成熟周边学校

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小区信息

新河二村

建筑年代

2005年建
单元总数

110
委托房源

1套在售二手房 0套出租房源
总户数

1,348户
物业公司

街道办事处（委员会）代管物业
地址

郑和南路109号对面
小区评价

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统计数据

1套
小区在售数
0套
小区在租数
69977元/平米
本小区6月参考均价
+1.74%
比5月上涨
71913元/平米
本小区6月挂牌均价

二手房均价根据我司报盘、成交等数据进行评估，仅供参考

小区问答

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问

新河二村容易贬值吗，规划合理吗？

1人回答

答

热心网友

您好，很高兴为您解答新河二村小区相关问题。新河二村位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且新河二村本身设计遵照“以人为本”的理念，让新河二村更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说新河二村不容易贬值。新河二村占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且新河二村的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外新河二村内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以新河二村的规划是非常合理的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2020-09-30

问

怎么判断新河二村开发商的实力，住房的维修基金怎么算？

1人回答

答

热心网友

您好，很高兴为您解答新河二村小区相关问题。判断新河二村开发商的实力，1要了解新河二村开发商和项目土地情况；2、要看新河二村开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看新河二村开发商以往的业绩；4、新河二村开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看新河二村开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看新河二村开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。新河二村房屋维修基金主要有两种算法；1、按照新河二村购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照新河二村建筑面积来算的。新河二村商品住房在销售时，购房者与新河二村售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按新河二村购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2020-09-29

问

南京新河二村二手房均价多少钱一平米？

3人回答

答

热心网友

新河二村现在二手房参考均价为：63247元/平米。具体位置位于南京市鼓楼定淮门大街商圈，郑和南路109号对面。小区附近教育资源有这些：南京师范附属中学树人学校附属小学百合校区、南京师范大学附属中学树人学校。

2020-04-21

问

新河二村的优点是什么，是高层还是小高层？不太想买特别高的房子。

1人回答

答

热心网友

您好，很高兴为您解答新河二村小区相关问题。新河二村的优点挺多的，从价格上看新河二村性价比合理，还是很不错的。新河二村周边配套齐全，并且交通便捷。让新河二村的业主居家生活都十分方便。另外，新河二村以人为本的设计理念，也让新河二村变成一个十分适宜居住的好楼盘。新河二村位于(鼓楼)热河南路222号，是板楼,塔板结合的暂无资料。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2020-09-30

问

新河二村的房价现在是不是涨得很快，应该入手吗，靠近地铁站吗？

1人回答

答

热心网友

您好，很高兴为您解答新河二村小区相关问题。新河二村现在房价是67154元/平米，不过现在全国各地的房价都有在上涨，买房还是趁早比较划算。除了房价方面，新河二村是由南京市下关城市建设开发（集团）有限公司匠心筑造，质量也非常有保障，所以新河二村值得入手。新河二村选址在(鼓楼)热河南路222号，地铁站就在附近，出行更为便利，地铁一响，黄金万两所以预估未来有很大的升值空间，目前新河二村的价格是67154元/平米，在新河二村一同见证，城市发展新未来！以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2020-09-30

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