南京西流湾小区二手房-西流湾小区 2室0厅52m²精装修2室0厅1厨1卫52平米二手房出售信息-南京Q房网

房源信息

基本属性

房屋户型

2 室0厅1厨1卫
所在楼层

低层(共6层)
建筑面积

52㎡
户型结构

平层
房屋朝向

南
装修情况

精装
配备电梯

无电梯

交易属性

房屋用途

住宅
上次交易

暂无数据
房屋年限

暂无数据
建筑年代

2017
抵押信息

暂无数据
房本备件

暂无数据
挂牌时间

2024-01-07
房源编码

暂无数据

*以上基本属性和交易属性信息仅供参考，购房时以房产证/不动产证信息为准

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小区信息

西流湾小区

建筑年代

2017年建
单元总数

25
委托房源

1套在售二手房 0套出租房源
总户数

316户
物业公司

街道办事处（委员会）代管物业
地址

马台街90号
小区评价

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统计数据

1套
小区在售数
0套
小区在租数
42303元/平米
本小区6月参考均价
+0.01%
比5月上涨
42308元/平米
本小区6月挂牌均价

二手房均价根据我司报盘、成交等数据进行评估，仅供参考

小区问答

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

问

西流湾小区坐车方便吗，从哪些方面评估优劣？

1人回答

答

热心网友

您好，很高兴为您解答西流湾小区小区相关问题。西流湾小区不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。西流湾小区周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到西流湾小区的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。要判断西流湾小区的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、西流湾小区区域自然环境评估；2、西流湾小区周边生活环境评估；3、西流湾小区建筑质量评估；4、西流湾小区室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、西流湾小区室内配套设施、设备评估；6、西流湾小区物业管理服务质量评估。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2020-12-28

问

西流湾小区产权证具体是什么，社区环境怎么样？适合一家五口住吗？

1人回答

答

热心网友

您好，很高兴为您解答西流湾小区小区相关问题。西流湾小区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对西流湾小区房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理西流湾小区房地产权证，西流湾小区买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，西流湾小区房子还是不属于买房者所有。西流湾小区位于(鼓楼)西流湾22至26号，绿化率为暂无资料%，容积率为暂无资料，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。西流湾小区户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2020-12-28

问

西流湾小区的户型设计有没有浪费空间，通透性怎样？

1人回答

答

热心网友

您好，很高兴为您解答西流湾小区小区相关问题。西流湾小区的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。西流湾小区的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让西流湾小区设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。西流湾小区占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响西流湾小区每栋楼直接的采光。因此，整个西流湾小区的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外西流湾小区本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以西流湾小区整体上面通透性都非常好。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2020-12-28

问

公积金贷款购买西流湾小区房屋条件是什么，新房交易税费怎么算？

1人回答

答

热心网友

您好，很高兴为您解答西流湾小区小区相关问题。公积金贷款购买西流湾小区房屋条件包含：1、借款人要有西流湾小区所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买西流湾小区自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买西流湾小区贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。西流湾小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。西流湾小区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。西流湾小区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。西流湾小区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2020-12-28

问

西流湾小区买来自住值不值，适宜居住吗？

1人回答

答

热心网友

您好，很高兴为您解答西流湾小区小区相关问题。西流湾小区以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。西流湾小区地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以西流湾小区买来自住是非常值得的。并且西流湾小区环境好，位置佳，升值的空间也很大。西流湾小区占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且西流湾小区地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买西流湾小区的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2020-12-28

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