文博苑 干净整洁，家电设施齐全，拎包入住

别墅，一共3层，精装修，房子位置好，南北通透，采光好。

预约看房

人预约

关注房源

人关注

南京Q房网 南京二手房
江宁 二手房
江宁大学城 二手房
文博苑二手房

加入对比

820 万
30370元/㎡
首付及贷款咨询

  • 6 室2厅

    共3层

  • 270㎡

    精装

  • 南

    2010年-2011年建

、 杨曦_Q房网

杨曦

南京云房

微信扫码拨号

公司名称 南京云房地产有限公司

信用代码 91320104MA7MM4FR7P

真实房源 线上浏览 线下体验

94
小区综合评分
  • 小区环境
  • 建筑风格
  • 花园景观
  • 公共环境

更多详情
扫码查看

房源信息
基本属性
  • 房屋户型
    6 室2厅1厨3卫
  • 所在楼层
    共3层
  • 建筑面积
    270㎡
  • 户型结构
    暂无数据
  • 房屋朝向
    南
  • 装修情况
    精装
  • 配备电梯
    无电梯
交易属性
  • 房屋用途
    别墅
  • 上次交易
    暂无数据
  • 房屋年限
    满五年
  • 建筑年代
    2010-2011
  • 抵押信息
    无抵押
  • 房本备件
    暂无数据
  • 挂牌时间
    2021-10-27
  • 房源编码
    暂无数据
*以上基本属性和交易属性信息仅供参考，购房时以房产证/不动产证信息为准
我要提问
换一换
首付和贷款是多少？
车位充足吗？
还有议价空间吗？
附近有哪些学校？
楼层在几楼？
套内面积多少？
业主底价是多少？
税费情况怎么样？
有电梯吗？
佣金怎么收？
房源点评
  • 房源标签

    满五年 房本在手 品质物业 车位充足 配套成熟 周边学校

  • 房源卖点

    别墅，一共3层，精装修，房子位置好，南北通透，采光好。

  • 税费分析

    6室2厅88m²精装修

  • 交通出行

    门口有819公交车，不远有，南京交院1号线地铁。

  • 周边配套

    周边有宜家，文鼎雅苑，多个小区，配套成熟，

  • 小区介绍

    小区绿化好，晚上很安静，适合居住。

查看更多房评

小区信息

文博苑

文博苑

统计数据

  • 1套

    小区在售数

  • 0套

    小区在租数

  • 22632元/平米

    本小区6月参考均价

  • -0.04%

    比5月下跌

  • 0元/平米

    本小区6月挂牌均价

二手房均价根据我司报盘、成交等数据进行评估，仅供参考

小区问答
更多问答
问

文博苑有什么卖点，多不多人买？现在的价格优不优惠？

1人回答
答
Q房网
游客
您好，很高兴为您解答文博苑小区相关问题。 文博苑由品牌地产开发，也是南京药大房地产开发有限公司的力作之一，质量有保障，加上处在(江宁)秣陵街道文博路2号，地段好，配套成熟，出行也十分方便，另外文博苑内部设施齐全，满足生活休闲娱乐。 文博苑自开盘以来就出售了多套房源，受到广大购房者认可，文博苑是值得信赖，目前房价呈平稳状态，文博苑为24114元/平米，趁早买房是上策，也可以早点入住，文博苑地址是(江宁)秣陵街道文博路2号，要是有疑问，可以直接去了解。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！
2020-10-15
问

南京文博苑二手房均价多少钱一平米？

3人回答
答
Q房网
热心网友
下面是这个小区在售二手房，可做简单参考：
2020-04-30
问

文博苑得房率是指什么，是如何定价的？

1人回答
答
Q房网
热心网友
您好，很高兴为您解答文博苑小区相关问题。 文博苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般文博苑多层的公摊为5%-10%，文博苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，文博苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买文博苑房子的情况来算一下。 首先，文博苑财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：文博苑不同售价的利润率水平。除了利润率，由于文博苑不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看文博苑回款速度的要求。基本上来说，文博苑最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！
2020-10-15
问

文博苑里面卫生干净吗，楼栋间距够大吗？

1人回答
答
Q房网
热心网友
您好，很高兴为您解答文博苑小区相关问题。 文博苑是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此文博苑本身的卫生环境都十分干净。除此之外，文博苑拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个文博苑的环境卫生。所以，文博苑里面的卫生很干净。 文博苑是由专业的建筑设计公司负责的，整体文博苑规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，文博苑的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！
2020-10-15
问

文博苑住房的维修基金怎么算，新房交易税费怎么算？

1人回答
答
Q房网
热心网友
您好，很高兴为您解答文博苑小区相关问题。 文博苑房屋维修基金主要有两种算法；1、按照文博苑购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照文博苑建筑面积来算的。文博苑商品住房在销售时，购房者与文博苑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按文博苑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。 文博苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。文博苑契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。文博苑维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。文博苑物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！
2020-10-15
我要提问
周边配套

路线 周边

正在搜索中...

交通 学校 医疗 商超 生活 其他

公交 驾车 步行

周边

查路线

  • 输入起点

  • 输入终点

没有查到相关路线

换个地址试试吧

正在搜索中...

请选择准确的起点或终点

新盘推荐
推荐二手房
免责声明：本房源展示信息来源于业主介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道，信息仅供参考，不作为合同条款，不具有合同约束力。交易时请以该房源的档案登记信息、产权证信息以及所签订合同条款约定为准。
Q房网南京二手房网，为您提供南京文博苑二手房出售信息，文博苑二手房买卖，文博苑个人二手房，多方式找房体验，地图找房，区域商圈找房，南京地铁房找房等，另外提供查询南京房价走势，南京二手房房源信息，查看更多房源请上Q房网房产信息平台。手机版： 南京文博苑二手房
关于Q房 联系我们 人才招聘 用户协议 友情链接 网站地图 新上房源 房产知识 房产问答 热门二手房 热门租房 热门新房
服务热线： 400 665 6632
按字母检索： A B C D E F G H I J K L M N O P Q R S T U V W X Y Z
Copyright © 2013~2025 qfang.com All Rights Reserved ICP备案号: 粤ICP备2023090222号 粤公网安备 44030502000536号
公司名称：深圳市辉达优选信息科技有限公司

有没有购房资格

一测便知

请选择你要测试的城市？

城市 南京

进入测试
  • 对比栏 3
  • 最近浏览
最多可选中3套房源进行对比

每次同时只能对比三个房源，如仍需要对比，则请删除其中的一个房源

    对比 清空对比栏

    加入对比

    一键预约，您的专属服务

    真实 及时 保密

    预约已提交工作人员将会尽快与您联系，请保持手机畅通
    可通过本手机号登录查看预约进度

    查看预约进度 继续找房

    发送到手机

    发送本楼盘"文博苑"的信息到我的手机

    您将会收到如下信息：

    Q房房源,以下是您点播的信息:https://m.qfang.com/nanjing/sale/502792491, 本信息由 杨曦 发布,

    联系电话{phone}

    转发至微信

    微信扫描二维码，转发给微信好友(朋友圈)

    意见
    意见

    您拨打号码异常的原因是：（必填）

    请选择异常原因

    情况说明：（选填）

    最少15个字

    验证码不正确

    确定提交

    今天您已经给我们十条反馈，我们会尽快排查解决。
    关闭
    x

    收起

    按Enter发送消息 按Shift+Enter发送消息

      发送

      下载Q房App更加便捷查看房源

      确定要关闭吗，你将查看不到聊天记录哦～

      取消 确定