这个是Q房网正在售卖的房子，房价供参考： 姜家圩 热河南路 姜家圩 成熟小区 交通便利 三房 满五年 3室1厅、71平米、精装、中层(共6层)、南。 鼓楼-热河南路二手房-姜家圩 姜家园小学，满五唯一，房本在手。 248万 34930元/平米

2021-06-03

您好，很高兴为您解答姜家圩小区相关问题。 姜家圩的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，姜家圩周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，姜家圩是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。 姜家圩户型设计合理，采光好，适合居住。姜家圩整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。姜家圩以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2020-12-23

您好，很高兴为您解答姜家圩小区相关问题。 判断姜家圩开发商的实力，1要了解姜家圩开发商和项目土地情况；2、要看姜家圩开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看姜家圩开发商以往的业绩；4、姜家圩开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看姜家圩开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看姜家圩开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。 姜家圩房屋维修基金主要有两种算法；1、按照姜家圩购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照姜家圩建筑面积来算的。姜家圩商品住房在销售时，购房者与姜家圩售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按姜家圩购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2020-12-23

您好，很高兴为您解答姜家圩小区相关问题。 姜家圩的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般姜家圩多层的公摊为5%-10%，姜家圩小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，姜家圩高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买姜家圩房子的情况来算一下。 姜家圩的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外姜家圩房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看姜家圩价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2020-12-23

您好，很高兴为您解答姜家圩小区相关问题。 姜家圩占地面积大，空间大，并且姜家圩有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且姜家圩绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏姜家圩的居住环境的。 姜家圩是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此姜家圩本身的卫生环境都十分干净。除此之外，姜家圩拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个姜家圩的环境卫生。所以，姜家圩里面的卫生很干净。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2020-12-22