您好，二手房面签主要指的是房屋借款人以及共同还贷人，或者是担保人一同到贷款银行进行面谈以及签字的流程，同时还要缴纳贷款的相关费用，面签必须由借款人本人进行面签，而且不能由他人来进行代替，在面签之前需要准备相关的证明材料一同缴纳给银行。　　 购买二手房的注意事项有很多，表现在以下三个方面： 1、签署的买卖合同相对来说是比较重要的，除了要审核房屋的产权之外，还要亲自去确认产权，购房者可以到房地产交易中心进行核实房屋的实际情况，在与卖方签订合同。 2、在购买二手房签订合同的过程中，双方需要到场签字，关于卖方姓名、身份证号以及联系方式等基本信息，也需要在合同中标明清楚。 3、在交易的过程中，以免出现日后追责困难的情况发生，双方应当在合同中事先约定好违约责任，保障各自的利益，这样即便出现了纠纷也有据可查。 希望能帮到您。