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万科光明城市 2室2厅1厨1卫 93.4m² 整租

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5000 元/月
整租
半年付
  • 2室2厅

    高层(共17层)
  • 93.4㎡

    建筑面积
  • 南北

    2009年建

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房源信息
基本属性
  • 房屋户型
    2室2厅1厨1卫
  • 所在楼层
    高层(共17层)
  • 建筑面积
    93.4㎡
  • 户型结构
    平层
  • 房屋朝向
    南北
  • 装修情况
    精装
  • 建筑年代
    2009
  • 房源编码
    NJJY009001055
  • 配备电梯
    有电梯
*以上基本属性和交易属性信息仅供参考,购房时以房产证/不动产证信息为准
房源点评
  • 房源标签

    空房 电梯

  • 布局装修

    房屋市万科精装交付,全羽绒沙发,两张1.8大床,60寸大电视机等,家电家具齐全,拎包入住。

  • 小区优势

    小区万科物业,管理严格,安保认真负责;小区环境优美,绿化面积高,基础设施完善

  • 周边配套

    小区靠近奥体东站和中胜站,出门就是小区南门,超市和菜场就在附近,生活便利;小区处于河西CBD,附近有银行,都市菜园,雨润商场,新城科技园,滨润汇等。

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小区信息

万科光明城市

  • 建筑年代
    2009年建
  • 单元总数
    39
  • 委托房源
    5套在售 2套在租
  • 1,810户
  • 物业公司
    上海万科物业管理有限公司
小区问答
Q房网
游客
啥子哟?这个小区挺好的
2019-12-31
Q房网
游客
您好,很高兴为您解答奥体新城清竹园小区相关问题。 奥体新城清竹园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。奥体新城清竹园契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。奥体新城清竹园维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。奥体新城清竹园物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。 奥体新城清竹园占地面积广,每栋楼直接的间距规划设计十分合理,不影响奥体新城清竹园每栋楼直接的采光。因此,整个奥体新城清竹园的通透性都非常好,环境优美,空气流通,非常适宜居住。另外奥体新城清竹园本身的设计也是已通透性为基准而设计的,所以奥体新城清竹园整体上面通透性都非常好。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
2020-10-14
Q房网
游客
您好,很高兴为您解答奥体新城清竹园小区相关问题。 判断奥体新城清竹园开发商的实力,1要了解奥体新城清竹园开发商和项目土地情况;2、要看奥体新城清竹园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看奥体新城清竹园开发商以往的业绩;4、奥体新城清竹园开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看奥体新城清竹园开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看奥体新城清竹园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。 首先,奥体新城清竹园财务测算是第一个环节,是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单:奥体新城清竹园不同售价的利润率水平。除了利润率,由于奥体新城清竹园不同的价格会有不同的销售速度(营销来根据产品和市场情况预测),所以还要看奥体新城清竹园回款速度的要求。基本上来说,奥体新城清竹园最低保证的价格,是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
2020-10-14
Q房网
游客
您好,很高兴为您解答奥体新城清竹园小区相关问题。 奥体新城清竹园的赠送面积大多数是开发商的一种噱头,需要看自己实际需求。除此之外,还需要判断奥体新城清竹园赠送面积的真实性。最后一定要确定奥体新城清竹园购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理,会对购买奥体新城清竹园的购房者造成困扰。 若想买奥体新城清竹园,最好根据自己预算,再比较周边同类型项目价格。不过奥体新城清竹园作为周边为数不多的新盘,目前50667元/平米,这个价位,也吸引不少人来购买,所以要是想买奥体新城清竹园,可早点购买。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
2020-10-14
Q房网
游客
下面是这个小区在售二手房,可做简单参考: 奥体新城海棠园 奥体新城高档小区2房低价地铁10,2号线知名物业 2室2厅、93.06平米、精装、高层(共11层)、南北、2005年建。 建邺-奥体二手房-奥体新城海棠园 南京市金陵中学实验小学,距离10号线梦都大街站约437米,满五唯一。 495万 53191元/平米 奥体新城海棠园 奥体新城海棠园3房2厅 3室2厅、121.58平米、简装、高层(共7层)、南北、2005年建。 建邺-奥体二手房-奥体新城海棠园 南京市金陵中学实验小学,距离10号线梦都大街站约437米,满两年,房本在手。 680万 55930元/平米
2020-06-09
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