房产政策 共找到31个问题

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  • "1、新开购房证明有效期调整为180天,前期已经开具的仍为90天;

    2、新房已经认购、二手房已网签的,购房证明即使过期也有效。有位前不久买了河西南正荣润峯的买房人,购房证明5月6日(明天)到期,已经认购但没有备案,...

    政策法规 房产政策 2018-07-11

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  • "自2017年5月4日起,符合下列条件之一的南京户籍居民,可网上申请开具电子购房资格证明:

    (1)未婚或无婚生子女的成年单身人士;

    (2)现为已婚且婚姻登记地在南京市的人士。

    电子购房证明申请流程

    1、...

    政策法规 房产政策 2018-07-11

    4回答

  • 南京不能买房落户,可以申请学历入户

    (一)取得研究生以上学历或年龄在40周岁以下且取得本科学历的毕业生(含留学归国人员);

    (二)取得中级以上专业技术资格人员;

    (三)取得三级以上国家职业资格(技能类)人员...

    政策法规 房产政策 2018-05-24

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  • "房屋赠与办理流程:

    1)双方签订房屋赠与合同。

    2)将赠与合同拿到公证处进行赠与公证(有城市仅需提供亲属关系公证,如北京)。

    3)双方携带身份证、原房产证、公证后的赠与合同等材料到当地房管局,申请变更登记...

    政策法规 房产政策 2018-05-18

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  • "1、亲属关系的加名

    直系亲属间赠与只需缴纳契税、公证费,如父母子女加名、兄弟姐妹加名。非直系亲属的赠与要交契税、个税、增值税(以前是营业税),如无血缘关系人加名。

    有城市赠与受限购政策影响,如果受赠人是被限购...

    政策法规 房产政策 2018-05-18

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  • "2016年开始南京就用积分落户取代买房落户了,积分落户的条件有:

    (一)持有本市有效的《江苏省居住证》

    (二)在本市城镇有合法稳定住所

    (三)在本市合法稳定就业且连续缴纳社会保险满2年

    (四)累计积分...

    政策法规 房产政策 2018-05-18

    3回答

  • 补充说明:南京限购区域是主城8区,高淳、溧水、六合外地人限购1套,本地人不限购

    政策法规 房产政策 2018-05-18

    2回答

  • "简单理一理,本地人在南京主城8区单身限购一套,已婚限购2套,主城区外不限购。也就是说如果你在南京已经有2套或以上的房子,那么你就不能再买了。

    外地人,在南京全市范围内都只能购买一套,并且必须能够提供必须在最近3年...

    政策法规 房产政策 2018-05-18

    2回答

  • 你好,5月13日,南京市政府办公厅公布《进一步加强房地产市场调控的通知》,出台十条措施稳定楼市,其中包括新购房取得不动产权证三年内不得转让,购房摇号须由公证处主持。新政自2017年5月14日起执行。希望对你有用!

    政策法规 房产政策 2017-11-21

    1回答

  • 你好,通过暗箱操作,办理“直接更名”是不符合规定的,风险很大,一旦被房管部门查出来,或者出现名字加不上去中介却说钱已交给办事人了收不回来,买房人的权益很难得到保护。此外,所谓直接更名是无法在银行贷到住房贷款的,一些小中...

    政策法规 房产政策 2017-07-25

    2回答

  • 你好,南京新的认房又认贷的调控政策,可谓苏州的限贷政策和深圳的限购政策合体,突出的亮点政策有四条:

    1、非本市户籍人口买房需要2年内在南京累计缴纳1年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)。

    ...

    政策法规 房产政策 2017-04-18

    2回答

  • 您好,南京买房资格最新政策如下:1、外地人(非本市户籍人口)在句容市区(含开发区)、宝华镇购买商品住房的,以家庭为单位,限购1套。

    2、缴存职工家庭使用住房公积金贷款购买普通住房,提高公积金首付款比例,由原来...

    政策法规 房产政策 2017-04-06

    2回答

  • 60平方米是一个槛。一般情况下,在南京市购买成套商品房(含二手房),面积达到60平方米以上,可办理3户,每递增20平方米,增加直系亲属1名。如果未满60平方米,属于南京集体户口,或配偶为南京户口,均可迁入南京户口。

    政策法规 房产政策 2016-10-10

    2回答

  • 一般情况下,在南京市购买成套商品房(含二手房),面积达到60平方米以上,可办理3户,每递增20平方米,增加直系亲属1名。如果未满60平方米,属于南京集体户口,或配偶为南京户口,均可迁入南京户口。

    政策法规 房产政策 2016-10-10

    1回答

  • 对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭,暂停在本市市区内向其销售住房 拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭,暂停在本市市区内向其销售住房 无法提供1年以上(含1年)本市纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭...

    政策法规 房产政策 2016-06-30

    3回答

  • 1、不动产归属权 新婚姻法关于房产有明确的规定指出,离婚案件中一方婚前贷款购买的不动财产应当归于产权等级方所有,这也是为了公平起见,避免出现按照房屋产权证书获得的时间来划分而出现的不公平现象;两个人维系的婚姻破裂的时候...

    政策法规 房产政策 2016-06-28

    3回答

  • 1.契税:契税根据房屋面积来定,如果是超过了144平米,需要交纳房款的3%,在144平米以下交付房款的1.5%,如果是在90平米以下并且属于首套房,那只需要缴费房款的1%便可。 2.其他税率:印花税为房款...

    政策法规 房产政策 2016-06-20

    1回答

  • 房产证、土地使用权证不一定能反应真实房屋年限。 房屋年限的计算应该从开发商拿地时间算起。严肃的说,房产证和土地使用权证也有不能准备房屋建造年限的情况存在。 ①房产证上的日期知识房屋现在的所有权人实际取得该物业产权的日期...

    政策法规 房产政策 2016-06-16

    2回答

  • 目前我国各地的二套房住房公积金贷款政策都是有各种不同的,而现在的第二套房贷款首付款比例严格执行《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》(建房201083号)的规定。借款申请人购买第二套住房申请贷款,其贷...

    政策法规 房产政策 2016-05-09

    2回答

  • 非普通住宅一般指的是宅建筑面积较大或用作商业用途的房子。而非普通住宅标准有: 1、住宅小区建筑容积率在1.0以下(不含1.0); 2、2012年单套建筑面积在144平方米以上(含144平方米,或者房屋交易成交价160万...

    政策法规 房产政策 2016-05-06

    2回答

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