收房入住 共找到24个问题

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  • 商铺交房时注意事项1、确认业主是否是他本人产权拥有者。 2、交纳定金要签写定金收条,凭据,注意“定”金或者是“订”,以前有发生这种是,前者是确定肯定的,后者是可以退的,最好找个担保人,或者去委托一家中介公司,那样的话就...

    房屋买卖 收房入住 2017-01-05

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  • 入住应交纳的费用中主要有三种:一是房屋尾款;二是如果有面积增加的情况,需要交纳增加的面积的房款,而如果房屋面积减少,开发商应该将减少面积的房款退还业主;三是一年以下的物业费。

    房屋买卖 收房入住 2016-06-22

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  • 1:主体验收:仔细看看梁柱有无偏差及是否符合设计要求,检查质量问题。 2:检查墙体是否有开裂空鼓,卫生间浴室验收前是否做渗水试验。 3:门窗安装是否符合要求,禁止用射钉固定,做好防漏。 4:墙体插座安装是否符合要...

    房屋买卖 收房入住 2016-06-17

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  • 一般来讲,在业主收房之前都需要提前交纳购公共维修基金费用、房总价百分之三到百分之五的契税、百分之零点五的印花税,房屋所有权和土地使用权的证件工本费、物业费等商品房交房费用。 大家差不多都知道商品房验收需要交的费用,但是...

    房屋买卖 收房入住 2016-06-12

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  • 在房产交易中因交房而产生的纠纷主要表现于水、电、煤气及其附属设施和房屋装修等方面。如果在买卖双方的《房地产买卖合同》中,对上述情形予以关注,那么在实际的房屋交接过程中,这样的矛盾会在很大程度上被避免。 因此交房时要注意...

    房屋买卖 收房入住 2016-06-06

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  • 买房相关税费(一)商品房买卖应缴以下税费: 1、契税 2、房屋买卖交易手续费 3、买卖合同印花税 4、公共维修基金 5、房屋所有权登记费 6、房屋所有权印花贴税 7、权证工本费

    房屋买卖 收房入住 2016-05-23

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  • 首先,对所购商品房进行验收主要应注意以下几点: 第一,详细检查房屋质量,包括墙壁、门窗、阳台等部位有无开裂现象;第二,核对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏,品牌、数量是否相符;第三,检查水、电、天然气、上下水管道...

    房屋买卖 收房入住 2016-05-19

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  • 第一步:接到收楼通知单 按合同约定,发展商会在收楼前十几天通过挂号信将收楼通知单邮递给买家,告知具体收楼的时间及须准备带齐的资料。 注意:购房者在购房时切记写清楚邮寄地址(一定要容易接收、能保障亲自签收的地点,如合同约...

    房屋买卖 收房入住 2016-05-10

    2回答

  • 验房是主要的就是需要检验下面几:1、地面是否平整;2、墙面是否有裂痕;4、门窗安装是否牢实,轨道是否顺畅;5、大门是否有磕碰和刷漆;6.阳台设备无破损;7、层高是不是达到最低要求2.8米;8、供水设施是否配套齐全;9、...

    房屋买卖 收房入住 2016-05-05

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  • 交房需要带手续如下: 1、购房合同; 2、身份证; 3、户口簿; 4、单身当地民政局出具单身证明(已婚结婚证、离婚离婚证或法院判决书)。

    房屋买卖 收房入住 2016-04-25

    2回答

  • 您好,首先,收房时要注意审查开发商交房手续是否完善,要注重各个细节,其中尤其要注意审查以下六方面的内容:(一) 审查开发商是否具备竣工验收备案证书。商品房买卖合同范本中明确约定,房屋经竣工验收合格后方能交付使用。开发商...

    房屋买卖 收房入住 2016-04-21

    2回答

  • 二手房收房要注意:没有在房屋交接时对日常生活费用进行结算,买方入住后收到账单时,才发现卖方欠缴 二手房交易划分为交易前、交易中和交易后三个环节,通常买卖双方都会注意前两个环节,而忽视了最后的环节,从而导致了一系列买房纠...

    房屋买卖 收房入住 2016-04-19

    2回答

  • 您好:如果房屋质量影响住房安全时,可以要求退房;退房时的房款也应该一并予以退还。

    房屋买卖 收房入住 2016-04-11

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  • 按照合同约定处理,房屋不服,可要求承担赔偿责任。

    房屋买卖 收房入住 2016-01-07

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  • 你好,根据合同约定起诉处理,要求其承担违约责任,准备以下材料: 1,起诉状,弄清楚对方的基本登记信息,可以自己写也可以找律师代写;并按对方当事人人数复印副本; 2,准备证据,你的身份证原件及复印件一份、和对方发...

    房屋买卖 收房入住 2015-12-28

    3回答

  • 你好,若双方在商品房买卖合同没有约定,可以根据法定原则处理。详见以下2001年国家建设部颁布的《商品房销售管理办法》第十九条、二十条供参考。    第十九条规定:按套(单元)计价的现售房屋,当事人对现售房屋实地勘察后...

    房屋买卖 收房入住 2015-12-28

    3回答

  • 1、一定要掌握"先验后收"的原则。 2、如果开发商拒绝先验房后办理其他交付手续,则购房者可要求开发商签收"关于出卖人拒绝交验房屋的责任确认函"后中止办理手续。 3、购房者应了解公摊面积及相关知识,防止开发商侵占。 ...

    房屋买卖 收房入住 2015-12-23

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  • 物业不给发票可以投诉的

    房屋买卖 收房入住 2015-12-03

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  • 这个需要鉴定,经鉴定是质量问题就可以退房了

    房屋买卖 收房入住 2015-11-30

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  • 所谓的二次供水是指将城市公共供水或自建设施供水经储存、加压,通过管道再供用户或自用的形式。小区住房高层都是采取二次供水的。不然高层很难有水用了!

    房屋买卖 收房入住 2014-04-22

    1回答

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