交易流程 共找到51个问题

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  • 你好,首先,将自己希望购买的房产的价格、区域和对房产的具体要求告知中介公司。不要一提到中介公司就头疼,实际上有相当一部分中介公司是不错的。委托一家口碑好、信誉高的中介公司会起到事半功倍的效果。现在看房都是免费的,而且由...

    房屋买卖 交易流程 2017-07-13

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  • 你好,南京房产证办理流程

      第一步、向开发商领取以下东西:1、房屋权属登记申请表(有开发商盖章的);2、房屋分层分户图;3、购房发票;4、办理土地证的图。

      第二步、缴纳维修基金。提供资料:1、填写申报单;...

    房屋买卖 交易流程 2017-07-10

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  • 你好,南京二手房交易需要交纳的税费主要有:

    1、 契税:一般是房款的1% (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%)

    2、 营...

    房屋买卖 交易流程 2017-06-20

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  • 你好,一般的情况二手房交易需要交纳的税费如下:一、买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、交易费:3元/平方米3、测绘费:按各区...

    房屋买卖 交易流程 2017-05-23

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  • 您好,南京二手房过户费用如下:

    1、登记费

      住房,权利人按80元/套;非住房,550元/套。

    2、转让手续费

      住宅按6元/平方米缴纳,双方各承担50%;非住宅按18元/平方米缴纳,双方各承担50...

    房屋买卖 交易流程 2017-05-18

    2回答

  • 您好,南京二手房交易税费如下:

    1、契税(买方支付)

    根据国家规定,房屋买卖要向国家缴纳契税,无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税,具体的比例需根据国家相关政策,...

    房屋买卖 交易流程 2017-05-04

    2回答

  • 动迁房要拿到了产证才能判别,如果产证附记栏注明:重大工程配套商品房,5年内不得转让。那就要等五年了,没有办法的。如果没有注明,则可以转让。 如果动迁时于开发商签过商品房出售合同或者存量房买卖合同,那这种房屋在那到产...

    房屋买卖 交易流程 2017-01-17

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  • 1、房屋买卖合同无效之后,对方不腾退房屋,可以申请法院强制执行;\n2、如果有能力而拒不执行的情况下,涉嫌拒不执行判决、裁定罪\n3、法律依据:《刑法》(1997修订)第三百一十三条 【拒不执行判决、裁定罪】对人民法院...

    房屋买卖 交易流程 2016-11-08

    3回答

  • 有效的,农村宅基地不允许流转,唯一的保障就是过户了才是安稳。设置协议书的条款,在法规范围内(如借款的最高允许利率),尽量提高违约的门槛,加大买家毁约的处罚。还有列明,买家负责过户,过户不了怎么处置,一定要列明。

    房屋买卖 交易流程 2016-11-07

    3回答

  • 您好,在Q房网首页的“我要卖房”板块就可以发布房源,按照步骤操作即可!

    房屋买卖 交易流程 2016-07-05

    1回答

  • 1、买卖双方拿房产证到评估公司出评估报告。2、卖方去买方贷款银行开立一个个人结算存折,买方在贷款银行打印个人信用报告。 3、买卖双方本人到场,卖方需提供房产证、本人身份证、个人结算存折的原件并复印本人身份证(有几个房证...

    房屋买卖 交易流程 2016-06-30

    4回答

  • 您好,业主可以委托自己信任的人员代为办理过户,打印如下《委托书》(可以适当修改)并公证,受托人持《委托公证书》及本人身份证即可代表业主办理房屋交易过户。

    房屋买卖 交易流程 2016-06-28

    2回答

  • 二手房转让需要房产估价的情形 (一)购买房屋时可能需要房地产估价。 交易双方当事人向房地产管理部门申报其成交价格时,房地产管理部门如果认为明显低于房地产价值,会委托具有一定资质的专业评估机构对交易的房地产进行评估,并以...

    房屋买卖 交易流程 2016-06-24

    2回答

  • 未成年人是可以买房的,也可以领取房屋所有权证书。只是在签订买房合同和办理房屋登记时应当由未成年人的法定监护人(一般为父母)代理,这种代理属于法定代理,并不需要委托或授权。在登记时,房屋所有权人为未成年人,而由其法定监护...

    房屋买卖 交易流程 2016-06-21

    1回答

  • 1、在贷款期间,你的房子应该就已经抵押给银行了,银行基本上不会在没有抵押担保的情况下放款的。 2、你可以将房子转卖的,如果你的朋友不是一次性支付所有房款的话,手续上会麻烦一些,需要协调的当事人很多。 首先,你需要和银行...

    房屋买卖 交易流程 2016-06-17

    3回答

  • 资金监管指买卖双方交易时,房款通过资金监管专用账户进行支付、结算,实现有效监管,专款专用。 流程:产权查询→合同签订→房款支付→产权转移→资金划转(划款/退款) 1. 产权查询,合同签订 买方、卖方→线上交易平台(1....

    房屋买卖 交易流程 2016-06-12

    1回答

  • 购房落户手续1、户口薄或(户口薄要求首页有省公安局厅章+派出所户籍专用章+承办人签章)或户籍证明(如果户口薄无法提供,则可以在户籍所在地开具户籍证明) 购房落户手续2、身份证原件及复印件 购房落户手续3、房产证原件及复...

    房屋买卖 交易流程 2016-06-08

    2回答

  • 以下几方面是制订购房预算时应该考虑的主要内容: 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 买房要根据需要和支付能力综合考虑,先考虑支付得起的楼宇,再考虑喜欢的楼宇,要计算一下家庭的平均月收入,包括利息收入及各种货币补贴。买...

    房屋买卖 交易流程 2016-06-08

    2回答

  • 过中介购买二手房以及过户的流程, 1、建议购买人明确自己的购买需求,选择一家信誉良好的大型房地产中介公司代理选房。 2、选中房屋后,和房地产中介公司以及房主签订《三方协议》并交纳定金。 3、买方、房主和中介公司三方会面...

    房屋买卖 交易流程 2016-06-07

    2回答

  • 1.不要表露对物业有好感,告知卖方已看中其他物业并准备付订金。 2.告知对方你已看中其他物业并已付订金,但亦喜欢此物业、是否再便宜点儿补偿已付又不能退的订金 3.告之想购置物业,但要等现有物业出售后才能买,因此要求卖方...

    房屋买卖 交易流程 2016-06-03

    2回答

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