• 首先,购房者要审查发展商的资格手续是否健全,也就是我们常说的五证是否完备。

    第2,买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售...

    房产知识 产权产证 2017-07-13

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  • 您好,南京房产证办理流程

      第一步、向开发商领取以下东西:1、房屋权属登记申请表(有开发商盖章的);2、房屋分层分户图;3、购房发票;4、办理土地证的图。

      第二步、缴纳维修基金。提供资料:1、...

    政策法规 房屋产权 2017-04-01

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  • 您好,一、房屋产权是指产权人对房屋的所有权和对该房屋所占用土地使用权。房屋作为不动产与土地是不可分割的一个整体,房屋在发生转让等产权变更时,必然是房地一体进行的,不可能将房屋与土地分割开来处分。在具体的房地产项目销售中...

    政策法规 房屋产权 2017-03-24

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  • 您好,房产证明样本如下:

      房屋所有权人证明书

      兹证明座落在__________省(自治区)__________市__________区__________的房屋情况如下:

      座向_________...

    政策法规 房屋产权 2017-03-24

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  • 父母的房产分给子女, 因是直系亲属,参看过户的两种方式:\n一、若是子女以后不卖的话,建议走分家析产的程序,写一份分家协议书(或到房管部门要一份),让父母所有家人签字同意析产到子女名下,只需交纳手续费(每平6元和工本费...

    房产知识 产权产证 2016-11-10

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  • 产权是指土地使用年限,也就是土地使用证上载明的70年。但是70年到期后,房子是不会收回的,土地使用证上产权到期之后,会自动续取。也就是说,国家不会赎回房屋,它是自动划分到房主的名义下。

    政策法规 房屋产权 2016-05-23

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  • 房屋产权证明也就是所谓的房屋所有权证,即为房产证。它是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。如果房屋产权证明都是以后,需要进行补办并登记,先要到档案馆查询、出具证...

    政策法规 房屋产权 2016-05-09

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  • 房屋产权办理流程所要的材料有:买卖双方的身份证、户口本、图章、《商品房销售合同》,买方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积...

    政策法规 房屋产权 2016-05-09

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  • 赠与是不需要什么税费的,但房子以后要卖的时候会有很高的个人所得税,因为这种房子法律定义为零成本所得,所以要交房产全额应付的个人所得税.

    房屋买卖 购房资格 2014-03-28

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  • 房屋产权年限是指房屋建筑产权的归属年限,房屋产权由房屋所有权和土地使用权组成,这里的产权年限一般是指土地使用权年限的规定。按建筑用地类型区分,普通商品房产权年限70年,商铺产权年限40年。

    房产知识 产权产证 2014-03-17

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  • 有些房屋有好多个共有人,如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的,对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产,买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。

    房产知识 产权产证 2014-03-11

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