请问南京商住两用房税费是多少呀?

提问者:Q房网用户提问时间:2017-11-140个回答

请问南京商住两用房税费是多少呀?

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  • 热心网友2017-11-21 09:54:57

    你好,南京商住两用房税费如下:

    买房人应缴纳税费:

    1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)

    2、 交易费:3元/平方米

    3、 测绘费:按各区具体规定

    4、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。

    卖房人应缴纳税费:

    1、 交易费:3元/平方米

    2、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)

    3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)

    4、土地出让金:比较复杂不列举(非住房性房产必须要缴纳的)

    希望对你有用!

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  • 热心网友2017-11-21 09:54:00

    你好,南京商住两用房税费有哪些:

    一、商住两用房买方缴纳税费

    1、契税=75*3%=2.25万元

    2、产权转移书据的印花税=75*0.05%=0.0375万元

    3、交易手续费=75*0.5%/2=0.1875万元

    4、房屋所有权登记费。办理房屋所有权登记时,应交纳登记费、权证工本费和印花税。登记费的收费标准是:(买方)0.4%,房屋所有权证工本费每证收费10元,权利许可证照(房产证)的印花税按件5元。希望对你有用!

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