请问在南京买只有产权40年的房子能买吗?

提问者:Q房网用户提问时间:2017-11-140个回答

请问在南京买只有产权40年的房子能买吗?

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  • 热心网友2017-11-21 09:52:38

    你好,0年产权的房子并不是小产权房也不是违章建筑,是可以正常购买的。这里所说的产权是指土地使用年限,即土地使用证上载明的40年。一般情况下40年产权为商业、旅游、娱乐用地,这类房屋住户的水电费将按照商业的标准,比普通居民用电用水价格要高。购房者在购买商品房一定要对房屋年限有所了解,不能买一套40年产权的房子只能用20年,这是得不偿失的。另外,开发商在销售房屋时也应对客户说明商品房使用年限具体有多久的问题。希望对你有用!

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  • 热心网友2017-11-21 09:49:52

    你好,产权到期了,房子只要不是危房就还是你的,但是会涉及到土地使用权的问题,如果土地使用权到期了,就需要缴纳一定的土地出让金,由于现在还没有先例,所以并不清楚交多少。如果投资的话,选择好地段的还是可以考虑的。或者首次置业作为一个过渡,也是不错的选择。希望对你有用!

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