我在南京买的二手房,请问二手房交易注意事项有哪些?

提问者:Q房网用户提问时间:2017-07-130个回答

我在南京买的二手房,请问二手房交易注意事项有哪些?

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  • 小Q博士2017-07-18 10:23:07

    你好,首先,将自己希望购买的房产的价格、区域和对房产的具体要求告知中介公司。不要一提到中介公司就头疼,实际上有相当一部分中介公司是不错的。委托一家口碑好、信誉高的中介公司会起到事半功倍的效果。现在看房都是免费的,而且由于签合同时都是三方一起签署,中介吃差价问题也基本得到解决了。在不熟悉二手房交易政策和方法的情况下私下交易,虽然能省下了中介费,但同时意味着提高了较多的交易风险。

    其次,跟随中介公司去卖房方看房。观察小区内的管理和绿化水平、房屋的使用情况和内部结构、询问物业费、停车费、供暖费及水、电、气的收费额度和方式,问清共有人或单位是否同意将该房产出售并查验相关证明。对该房产有任何疑问要当面提出。对比同等区域、同等档次、同等面积的二手房的销售单位价格,适当地试探房主的心理价位底限。

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  • 小Q博士2017-07-18 10:22:44

    你好,南京二手房交易签合同注意事项:

    (1.)房屋手续是否齐全

    (2.)房屋产权是否明晰

    (3.)交易房屋是否在租

    (4).土地情况是否清晰

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