请问南京买房税费有哪些?

提问者:Q房网用户提问时间:2017-06-130个回答

请问南京买房税费有哪些?

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  • 小Q博士2017-06-19 18:13:48

    你好,南京契税:90平米以下1%,90-144平米1.5%,144以上3%维修基金:多层75元/平米,带电梯120元/平米产权登记费80元,土地证20元。希望对你有用!

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  • 小Q博士2017-06-19 18:13:28

    你好,南京买新房,需缴纳维修基金和契税:

    (1)维修基金:75元/平米,带电梯的话是120元/平米。

    (2)契税:90平米以下需交总价1%,90-144平米交总价1.5%,144平米以上交总价3%,二次购房均交总价3%,另有工本费1000元以内。

    如购买二手房,买房只需缴纳契税:90平米以下需交总价1%,90-144平米交总价1.5%,144平米以上交总价3%,二次购房均交总价3%。

    卖方则要交营业税和个税:房屋面积低于144平米的,若该房不满5年,卖方需交营业税(总价5.6%)和个税(总价1%或差额20%);若该房满5年,但不是卖方的少有住宅,卖方需交个税(总价1%或差额20%)。房屋面积高于144平米的,若该房不满5年,卖方需交营业税(总价5.6%)和个税(总价1%或差额20%);若该房满5年,卖方需交营业税(差额5.6%),个税(总价1%或差额20%)。希望对你有用!

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